De woningmarkt in Zevenaar (net als in de rest van Nederland) staat onder druk. Mensen moeten te lang wachten op een passende woning. In de gemeenteraad roept men ‘Bouwen, bouwen bouwen!’ Het college van Zevenaar geeft dit de volle aandacht en recent zijn er al goede resultaten te zien. Dus nuance is nodig?

Het klopt inderdaad dat er een tekort aan woningen is. Lange wachtlijsten voor wonen zijn er ook in Zevenaar. Woningen niet alleen voor starters, maar ook voor senioren, doorstromers, alleenstaanden, etc. etc.

Einde stoplichtmodel

Deze tekorten spelen niet alleen in de gemeente Zevenaar, maar door heel Nederland. Tijdens de economische crisis was er nauwelijks vraag naar nieuwbouwwoningen. Na de crisis groeide de vraag naar woningen sterk. Terwijl de gemeente Zevenaar met die groeiende vraag nog met een ‘stoplichtmodel’ moest werken vanuit de provincie Gelderland – de provincie bepaalde waar en hoeveel woningen er gebouwd moesten worden! – Dit is gelukkig recent aangepast en nu mag Zevenaar zelf zijn eigen woningbouwprogramma samenstellen.

Dit heeft al geresulteerd in meerdere nieuwbouwprojecten over de gehele gemeente. Maar nog steeds overtreft de vraag het aanbod!!

Woondeal

Daarbij heeft de gemeente Zevenaar in samenspraak met de woningbouwverenigingen en huurdersbelangen om nieuwe woningbouwplannen met meer dan 20 woningen, te schalen onder de 50/50 deal. Dat wil zeggen dat 50% van de woningen in de vrije sector komen, 25% in de betaalbare koopklasse vallen en 25% in de sociale huursector. Hiermee is al een kleine stap gezet om het woningtekort op te lossen.

Prestatieafspraken

Hoe mooi is het dan ook dat er nog een extra stap is gezet. Maandag 6 december j.l. hebben de 3 directeur-bestuurders (Baston Wonen – Plavei – Vryleve), de 3 huurdersbelangenverenigingen en wethouder Hans Winters van de gemeente Zevenaar de prestatieafspraken voor 2022 ondertekend. (zie ook bericht op FB).

Verwachtingen voor 2022 en verder

In 2022 worden er door deze partijen 53 woningen opgeleverd. Een mooie aanvulling aan deze overeenkomst is dat duurzaamheid in deze prestatieovereenkomst een belangrijke plaats krijgt. Niet alleen in de uitvoering maar ook in de participatie met de bewoners.

Ook voor de nabije toekomst ligt de focus in Zevenaar op bouwen: nieuwe inbreidings- en uitbreidingsplannen volgen elkaar snel op. De gezamenlijke beleidslijn biedt voor iedere doelgroep mooie kansen en mogelijkheden op de woningmarkt. Wij hebben de verwachting dat dit de goede opmaat is om de te lange wachttijden voor een passende woning in Zevenaar op te lossen.